+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ответственность арендатора перед контролирующими органами

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Действующее законодательство позволяет сторонам договора аренды помещения возложить обязанность по обеспечению требований пожарной безопасности на арендатора. В этом случае при нарушении указанных требований к ответственности должен быть привлечен арендатор.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сдача компаниями в аренду помещений в торгово-развлекательных и офисных центрах так называемой коммерческой недвижимости давно уже стала отдельным видом бизнеса.

Ответственность арендатора перед контролирующими органами

Является ли ответственным за пожарную безопасность помещений только арендодатель или можно оформить ответственность и на арендатора?

По общему правилу за пожарную безопасность в арендуемом помещении отвечают и арендатор, и арендодатель. К административной ответственности за нарушение требований пожарной безопасности могут привлечь любого из них, поскольку оба являются ответственными за невыполнение или ненадлежащее выполнение этих требований в силу закона.

На арендатора можно возложить обязанность по обеспечению пожарной безопасности. Для этого надо предусмотреть соответствующее условие в договоре аренды. Однако и в этом случае сохранится риск того, что арендодателю придется заплатить административный штраф. Полностью исключить ответственность арендодателя нельзя.

Если помещение эксплуатируется с нарушением правил пожарной безопасности, то ответственность за это несет в том числе его собственник ч. При передаче помещения в аренду вы в силу п. Это позволит вам снизить:. Однако такое условие договора не освободит вас от административной ответственности штрафа за нарушение правил пожарной безопасности. Это подтверждается судебной практикой см. Арендатор является лицом, ответственным за соблюдение требований пожарной безопасности в силу ч.

Поэтому его так же, как и арендодателя, могут привлечь к ответственности за нарушение указанных требований. В законе нет указания на то, в каком случае следует привлечь к ответственности арендодателя, а в каком - арендатора. При этом ч. Можно предположить, что если в договоре распределены обязанности по обеспечению правил пожарной безопасности, к ответственности за их нарушение должно быть привлечено лицо, которое не выполнило свою обязанность.

Если такое условие не согласовано, то ответственность за нарушение требований пожарной безопасности может быть возложена как на арендодателя, так и на арендатора. Все будет зависеть от того, чье действие бездействие образует состав административного правонарушения. Как арендатору обезопасить себя от ответственности за нарушение требований пожарной безопасности. Арендатору лучше всего вопрос о пожарной безопасности поднять до заключения договора аренды и приемки помещений.

Важно понимать, есть ли нарушения пожарной безопасности на объекте, в котором они расположены, и какие меры нужно принять для устранения нарушений. Если выяснится, что нарушения есть, рекомендуем выбрать наиболее приемлемый для вас вариант:. В ваших интересах принять на себя обязанность по обеспечению пожарной безопасности только в отношении мероприятий режимного характера например, обеспечить наличие планов эвакуации.

Мероприятия капитального характера рекомендуем возложить на арендодателя. МЧС России также рекомендует перед заключением договора аренды проконсультироваться в органе ФГПН по вопросу пригодности данного помещения для осуществления конкретного вида предпринимательской деятельности п. Чтобы составить такой договор, включите в него существенные условия договора аренды, а также условия об обязанности арендатора осуществлять противопожарные мероприятия.

Предлагается возложить обязанность по письменному уведомлению каждого работника об изменениях в трудовом законодательстве, связанных с формированием сведений о трудовой деятельности в электронном виде. Во втором чтении будет рассмотрен законопроект, обязывающий работодателей передавать в ПФР сведения о трудовой деятельности работников. Региональный информационный центр КонсультантПлюс по Калужской области. О программе Подборки новостей Новшества Региональный выпуск Бюллетень.

Деловая афиша Дистанционные курсы. Некоммерческие проекты Профессиональные конкурсы Студенческие конкурсы Форумы и выставки. Вопрос-ответ: Ответственность за пожарную безопасность помещений Тема: Вопросы-ответы. ВОПРОС: Является ли ответственным за пожарную безопасность помещений только арендодатель или можно оформить ответственность и на арендатора?

Ответ: По общему правилу за пожарную безопасность в арендуемом помещении отвечают и арендатор, и арендодатель. Всегда ли арендодатель несет ответственность за пожарную безопасность Если помещение эксплуатируется с нарушением правил пожарной безопасности, то ответственность за это несет в том числе его собственник ч. Это позволит вам снизить: затраты например, на замену электропроводки, приобретение огнетушителей ; риск привлечения вашей организации к гражданско-правовой ответственности, если в результате пожара в арендованном помещении будет причинен вред имуществу арендатора или третьих лиц.

Несет ли арендатор ответственность за пожарную безопасность в арендуемом помещении Арендатор является лицом, ответственным за соблюдение требований пожарной безопасности в силу ч. Как арендатору обезопасить себя от ответственности за нарушение требований пожарной безопасности Арендатору лучше всего вопрос о пожарной безопасности поднять до заключения договора аренды и приемки помещений.

Если выяснится, что нарушения есть, рекомендуем выбрать наиболее приемлемый для вас вариант: самостоятельно устраните выявленные нарушения после заключения договора; согласуйте условие об обязанности арендодателя их устранить; откажитесь от заключения договора аренды этого помещения.

Как составить договор аренды с условием об ответственности арендатора за пожарную безопасность Чтобы составить такой договор, включите в него существенные условия договора аренды, а также условия об обязанности арендатора осуществлять противопожарные мероприятия. Перечислите обязанности арендатора по соблюдению мер противопожарной безопасности.

Новые обязанности работодателя Предлагается возложить обязанность по письменному уведомлению каждого работника об изменениях в трудовом законодательстве, связанных с формированием сведений о трудовой деятельности в электронном виде.

Передача в ПФР сведений о трудовой деятельности работников — обязанность работодателя Во втором чтении будет рассмотрен законопроект, обязывающий работодателей передавать в ПФР сведения о трудовой деятельности работников. Линия консультирования дает ответ. ИП прописан в г. Москва, на учет в г. Москва не вставал.

Есть ли у него обязанность сдавать нулевую декларацию по НДС в г. Москва, если осуществляет деятельность общепита в г. Калуга Линия консультирования дает ответ.

Сдаем в аренду коммерческую недвижимость

Источник: Журнал "Юрист компании". Сейчас рынок коммерческой недвижимости перенасыщен предложениями, поэтому заключение сделок по договорам аренды, которые разработаны исключительно в интересах девелоперов и собственников, уже не так актуально. А значит, условия договора зависят исключительно от переговоров сторон. Рассмотрим, а какие условия нужно обращать внимание сторонам до заключения договора, чтобы минимизировать возможные риски в будущем. Отношения по передаче в аренду недвижимого имущества связаны с существенными рисками как для арендодателя, так и для арендатора. Но качественно составленный договор поможет избежать неприятных неожиданностей, предотвратить возникновение тупиковых ситуаций и затяжных споров.

Вопрос-ответ: Ответственность за пожарную безопасность помещений

Эти лица могут быть привлечены к дисциплинарной, административной ст. Согласно п. При аренде помещений арендаторы должны выполнять противопожарные требования норм для данного типа зданий п. Обеспечение соответствия арендуемого помещения требованиям пожарной безопасности не является в соответствии с законодательством исключительной обязанностью какой-либо из сторон договора аренды. По смыслу законодательства обеспечение своевременного выполнения требований пожарной безопасности входит в обязанности как арендодателя, так и арендатора постановление ФАС Западно-Сибирского округа от

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание арендных платежей с арендатора

В 20 февраля г. Поскольку этого обязательства продавец не выполнил, покупатель предъявил к нему иск о понуждении к исполнению обязательства по договору. В свою очередь продавец предъявил к покупателю встречный иск о признании недействительным соглашения о продаже недвижимости. Генеральный директор акционерного общества не был уполномочен общим собранием на совершение сделки. Вопрос 1. Правомерно ли заключение договора аренды на длительный срок? Вопрос 2.

Объект аренды находится по адресу: Россия, Московская обл. Северово, на охраняемой территории Производственно-складского комплекса.

При этом Арендатор обязан назначить лиц, ответственных за соблюдение правил пожарной безопасности, соответствующий документ о назначении ответственных лиц и копию удостоверения ответственного лица в двухнедельный срок после вступления в силу настоящего Договора предоставить Арендодателю. Таким образом, арендатор может передать право собственности на отходы арендодателю на основании соответствующего договора.

Ответственность арендодателя перед арендатором

Источник: Журнал "Юрист компании". Сейчас рынок коммерческой недвижимости перенасыщен предложениями, поэтому заключение сделок по договорам аренды, которые разработаны исключительно в интересах девелоперов и собственников, уже не так актуально. А значит, условия договора зависят исключительно от переговоров сторон. Рассмотрим, а какие условия нужно обращать внимание сторонам до заключения договора, чтобы минимизировать возможные риски в будущем.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Действующее законодательство позволяет сторонам договора аренды помещения возложить обязанность по обеспечению требований пожарной безопасности на арендатора.

Арендатор несет ответственность за пожарную безопасность

Является ли ответственным за пожарную безопасность помещений только арендодатель или можно оформить ответственность и на арендатора? По общему правилу за пожарную безопасность в арендуемом помещении отвечают и арендатор, и арендодатель. К административной ответственности за нарушение требований пожарной безопасности могут привлечь любого из них, поскольку оба являются ответственными за невыполнение или ненадлежащее выполнение этих требований в силу закона. На арендатора можно возложить обязанность по обеспечению пожарной безопасности.

Это быстро и Количество законодательных нормативов практически невозможно назвать. Их очень много, и чуть ли не ежедневно они меняются или дополняются новыми условиями. Именно поэтому на свет появилась такая профессии, как юрист.

Это лишит арендатора в случае возникновения спора будут предъявлены претензии со стороны контролирующих органов и иных третьих лиц. арендодатель не несет ответственности перед арендатором за.

Анализирует соответствие контрольных цифр приема на обучение в образовательные организации, осуществляющие на территории Ульяновской области образовательную деятельность по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования, потребностям отраслей экономики Ульяновской области. Разрабатывает предложения по корректировке контрольных цифр приема на обучение в образовательные организации, осуществляющие на территории Ульяновской области образовательную деятельность по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования, в соответствии с потребностями отраслей экономики Ульяновской области в квалифицированных кадрах.

Принимает участие в формировании государственного заказа на подготовку квалифицированных рабочих или служащих и специалистов среднего звена в государственных профессиональных образовательных организациях Ульяновской области.

Большое спасибо Александру Малееву за то, что помог составить исковое заявление, судебный процесс еще впереди. Очень грамотный юрист, смог выслушать, вникнуть в проблему. Ранее обращались к другим юристам, такого результата не. Просто поиздевался и надругался над наглым и самоуверенным юристом банка))) Судья даже улыбалась.

Подпишитесь на новости asn24. Обещаем присылать только самое главное и интересное. Используйте вашу учетную запись на Twitter. Используйте вашу учетную запись VKontakte для входа на сайт.

Проверить предмет простого иска для квалифицированного юриста не составит большого труда. На сайтах многих юридических фирм настойчиво всплывающие окна, предлагающие бесплатную консультацию, после написания вопроса предлагают указать телефон для консультации. На нашем сайте, указание правильного телефона не является обязательным условием получения консультации, телефон указывается по желанию клиента и в случае отсутствия такового проставляются (111) 111-11-11.

Переговоры и решение вопросов раздела имущества в досудебном и судебном порядке. Бесплатные консультации юристов по наследству. Раздел наследства, споры между наследниками, оспаривание наследства, восстановление сроков наследования, оформление дарственных и завещаний.

Сопровождение сделок по недвижимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 6+ - Страхование при аренде - Страхование договора аренды - Как правильно застраховать?
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виктория

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Влас

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - нет свободного времени. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  3. santhmota

    мда , можно зделать маленький сборник

  4. buckleroug

    Вопрос интересен, я тоже приму участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

  5. Вышеслав

    Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  6. Лукерья

    Извините за то, что вмешиваюсь… Но мне очень близка эта тема. Могу помочь с ответом.